こんばんは。週末株式会社です。 アメリカのテーパリングによって Ｓ＆Ｐ５００が１０％以上下落しました。 このまま株式等保有したままでも いずれは復活することはわかっています。 ただ、一度手放して、 もう少し下落した局面で買い直せば、 資産をさらに…

こんばんは。週末株式会社です。 築古戸建て賃貸を始めるにあたって、 先輩Nさんと一緒に 物件を見ていただきました。 週末株式会社 第1号物件 そのとき 開口一番に言われたことが、 「給湯設備の一新」です。 購入時は、 古くなったバランス釜のお風呂でし…

こんばんは。週末株式会社です。 週末株式会社の第1号物件は、 隣県の地方都市といっても平成の大合併で 隣の市に吸収合併されて市になった 場所にあります。そのため、〇〇市と言っても、田舎町といったところです。とはいっても、一桁国道まで 200mで出ら…

こんばんは。週末株式会社です。 今回は、前回の「築古戸建て」投資のメリット編の続きで、「築古戸建て」投資のデメリット編です。 〇「築古戸建て」投資のデメリット・リフォームの費用がかかる 建物が古いと、所々に様々な問題点が発生します。 水回りや…

こんばんは。週末株式会社です。 投資用の不動産物件を選ぶ時は、大きく分けて ・マンション ・アパート ・戸建住宅と、3つの選択肢があります。 自分は、築年数が古くて価格も安い築古の戸建て物件に焦点を当てて投資しています。 そこで、「築古戸建て」に…

こんばんは。週末株式会社です。 ２０２２年の始まりは， ＳＰ５００の大幅な下落で始まりました。 週末株式会社のポートフォリオでは， １５日までに１２月比 -255,383円になっています。 まだ投資額が大きくないので， すでに資産を築いている方は， -１０…

こんばんは。週末株式会社です。 これは，「finviz」が提供する ＳＰ５００の週間相場です。 この１週間ＳＰ５００は大きく値を下げたことが 視覚的にわかります。 投資の基本は，「安く買って，高く売る」です。 値を下げている今が買い時。 ただ，今後もっ…

こんばんは。週末株式会社です。 先日，不動産会社と物件の管理契約をしてきました。 7日（金）に 貸家センターへから電話があり、管理契約書を作っているので、明日契約ではどうかとの打診がありました。 自宅に来てくれるとの提案をお断りして、店舗に出向…

こんばんは。週末株式会社です。 インデックス投資をするならば、 東京株式市場に投資するか、 米国集中投資をするか、 国際分散投資をするか決めます。 たとえば、 バークシャーハサウェイのバフェット氏や バンガード創始者のジャック・ボーグル氏は 米国…

こんばんは，週末株式会社です。 1月4日（火）に貸家センターへマイソクを持ち込もうとしたところ、営業は5日（水）からの案内が入り口に張ってあったので、翌日出直すことにした。 時間に余裕があったので、K不動産宮の原店へ行ってみた。入り口には、賃貸…

こんばんは。週末株式会社です。 60歳FIREを目指して， 日々資産の上積みを目指しています。 ・米国株投資を始めて5年。 ・戸建て不動産投資を始めて3年。 ・株主優待銘柄日本株投資を初めて20年。 ・ブログまだ1日。 これから時間を見つけて， 記事を投稿し…