週末株式会社です。
お彼岸に実家へ行った時に
いつもお世話になっている叔父も
お線香をあげに実家に来ていました。
叔母が病気のため、今年は叔父一人です。
これまでは、ご夫婦で来てくださってました。
兄と20歳離れている叔父は、
最近エンディングノートを
書き始めたとのこと。
そんな中で相談を持ちかけられました。
現在の住まいをどう処分するか？
かなりの広さを私の祖父の代に相続して、
家を建て、長年住んできました。
お子さんは、成長され
少し離れたところに住んでいます。
今となっては、実家に戻ることは
現実的ではないようです。
そこで土地を処分しようかとなったそうで、
既に税理士などに相談してしているそうです。
かなりの広さがあるので、
相続時に全て宅地にすることができず、
農地が混じっているそうです。
農地が混じった土地を売却できるかとの
相談でした。
農地には住むための家を建てることは
できません。
しかし、土地が広いので、
農地には家を建てずに、
庭として残していますし、
庭として使う分には農地の制限は受けません。
ただ、古家付きの土地は売れないと言います。
そんなことはありません。
週末株式会社は、金額さえ合えば、
喜んで購入します。
不動産屋は、古家付きは売れないので、
更地にして、売却してみましょうと
提案してきます。
更地にしても売れません。
なぜなら、不動産屋が売る気がないからです。
持ち主が、売れずに諦めかけたタイミングで
大幅値引きを打診して、
安くかいたたく魂胆です。
こうした状況から、
売却ではなく、賃貸を考えてみたらと
助言しました。
叔父一人では、結論がでないことですので、
家に持ち帰って、よく考えて見てくださいと
助言してお別れしました。
では、よい投資を。
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Weekend Inc.
Even if you clear the land, it will not sell.
This is because the real estate agent has no intention of selling.
The owner asks for a big discount at a time when he or she is about to give up without selling,
It is a soul that wants to buy at a low price.
So, good investing.
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