週末株式会社です。
「プロパンガススキーム」を
知っていますか？
「プロパンガススキーム」とは、
LPガス（プロパンガス）の料金に、
エアコンなどの関係ない設備費を
上乗せして請求する行為をいいます。
経済産業省は2023年7月24日、
LPガス（プロパンガス）の料金に、
エアコンなどの関係ない設備費を
上乗せして請求する行為を
禁止する方針を発表しました。
2024年の春には液化石油ガス法の
省令を改正し、2027年度からの
施行を目指しています。
プロパンガススキームは、
賃貸オーナーとLPガス会社に
メリットがあり、代わりに
入居者が不利益を被る点が
問題視されていました。
LPガス会社が、賃貸集合住宅のオーナーに
エアコンなどの設備を無償提供・貸与する
↓
設備を無償提供・貸与する代わりに
入居者とLPガスを契約させてもらう
↓
提供・貸与の費用はLPガス会社が
ガス料金を値上げして回収する
という方法が一般的に知られています。
「プロパンガススキーム」の最大の問題点は、
賃貸集合住宅のオーナーが受けた
供与を実質的に入居者が負担している点です。
入居者も新しい設備を使えるので、
「メリットが0」というわけではありません。
しかし、それ以上に増加するガス料金が
負担となっているケースが
多く発生しているようです。
ある地域では、業者間での
最安値・最高値の差が
3,000円以上となっていて、
徐々に価格差が大きくなっている
ようです。
さらに、賃貸集合住宅の入居者が
自分でLPガス会社を変更できない
点にあります。
そこで、LPガス料金への関係ない
設備費上乗せ、
通称プロパンガススキームの禁止による
変化は下記の4つです。
・「設備料金」の根拠提示が義務に。
・設備料金にはエアコンなど
無関係な費用の計上は禁止。
・設備はオーナーが設置し家賃で徴収。
・違反した事業者には罰金や登録取消の罰則。
となっています。
LPガス料金への関係ない設備費の上乗せ、
通称プロパンガススキームの是正により
不動産オーナーとLPガス会社との
関係は大きく変わります。
設備費は家賃のアップで
回収することになり、
LPガス料金の値上げでガス会社が
回収する現在の商慣習は
断ち切られるでしょう。
消費者にとっては、
メリットが大きい是正ですが、
オーナーにはデメリットにも
なりうるので動向をチェックしておくのが
大切です。
では、よい投資を。
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Weekend Inc.
The relationship between property owners and LP gas companies will change dramatically with the correction of unrelated equipment costs added to LP gas rates, commonly known as the propane gas scheme.
So, good investing.
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